Dúplex familiar con gran jardín – Alturas de Saint-Laurent-du-Var: Situado en las alturas de Saint-Laurent-du-Var, en una pequeña copropiedad construida en 2014, este dúplex de 92,55 m² ley Carrez (105 m² habitables) ofrece un entorno de vida práctico y agradable para una familia. La planta baja consta de un salón luminoso con cocina equipada abierta, un rincón de oficina y un cuarto de ducha. El espacio de vida da acceso directo a un jardín privado de unos 700 m², ideal para disfrutar del exterior a diario, dejar que los niños jueguen o compartir comidas en familia. En la planta superior, la zona nocturna incluye 3 dormitorios espaciosos, 2 de ellos con acceso a un balcón. El apartamento también dispone de aire acondicionado y un garaje doble en el sótano, una verdadera ventaja para el estacionamiento y el almacenamiento. La ubicación permite acceder rápidamente a escuelas, comercios y autopistas, disfrutando a la vez de las alturas de Saint-Laurent-du-Var. Una propiedad funcional, con bellos espacios interiores y un exterior poco común en la zona. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 15 lotes. No hay procedimientos en curso. Clase energética C, clase climática A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2024: entre 816,00 y 1 000,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)