Duplex familiare con grande giardino – Alture di Saint-Laurent-du-Var: Situato sulle alture di Saint-Laurent-du-Var, in un piccolo condominio costruito nel 2014, questo duplex di 92,55 m² legge Carrez (105 m² abitabili) offre un ambiente di vita pratico e piacevole per una famiglia. Il piano terra è composto da un soggiorno luminoso con cucina attrezzata a vista, angolo studio e bagno con doccia. La zona giorno dà accesso diretto a un giardino privato di circa 700 m², ideale per godersi l'esterno ogni giorno, lasciare giocare i bambini o condividere pasti in famiglia. Al piano superiore, la zona notte comprende 3 ampie camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone. L'appartamento dispone anche di aria condizionata e di un doppio garage interrato, un vero valore aggiunto per il parcheggio e la conservazione. La posizione permette di raggiungere rapidamente scuole, negozi e accessi autostradali, godendo delle alture di Saint-Laurent-du-Var. Una proprietà funzionale, con ampi spazi interni e un esterno raro nel settore. Spese a carico del venditore. In un condominio di 15 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, classe climatica A. Importo medio stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, calcolato sui prezzi dell'energia dell'anno 2024: tra 816,00 e 1 000,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)