Duplex familiar com grande jardim – Altos de Saint-Laurent-du-Var: Situado nos altos de Saint-Laurent-du-Var, em um pequeno condomínio construído em 2014, este duplex de 92,55 m² lei Carrez (105 m² de área útil) oferece um ambiente de vida prático e agradável para uma família. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha equipada aberta, um espaço de escritório e uma casa de banho com duche. A área social dá acesso direto a um jardim privativo de cerca de 700 m², ideal para desfrutar do exterior diariamente, deixar as crianças brincarem ou partilhar refeições em família. No andar superior, a área noturna inclui 3 quartos espaçosos, 2 deles com acesso a uma varanda. O apartamento também dispõe de ar condicionado e uma garagem dupla na cave, um verdadeiro diferencial para estacionamento e arrumação. A localização permite acesso rápido a escolas, comércios e autoestrada, usufruindo dos altos de Saint-Laurent-du-Var. Um imóvel funcional, com belos espaços interiores e um exterior raro na região. Honorários a cargo do vendedor. Em um condomínio de 15 frações. Nenhum processo em andamento. Classe energética C, classe climática A. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços da energia do ano de 2024: entre 816,00 e 1 000,00 €. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)