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Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France

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Apartamento en venta - 06200, Nice (Fabron), France, 5pqeZW - Melsia
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Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
71 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
239.000 €
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Descripción

Piso de 3 habitaciones transversal – 57 m² – Planta alta – Tranquilidad absoluta En la zona de Niza Oeste, descubra este piso de 3 habitaciones de más de 57 m², con espacios perfectamente optimizados y en buen estado general. Transversal y con doble orientación sur/norte, ofrece una hermosa luminosidad durante todo el día. Situado en la cuarta planta, disfruta de vistas despejadas a la vegetación y un entorno especialmente tranquilo, en una comunidad muy bien cuidada. El piso se compone de una entrada que da paso a un salón/comedor luminoso, una cocina semiabierta prolongada por una logia con espacio de lavandería y trastero, dos habitaciones con armarios empotrados, un baño y un aseo independiente. Un amplio balcón completa las zonas exteriores. Para su comodidad: aire acondicionado, doble acristalamiento. Una gran bodega y aparcamiento comunitario en la residencia completan esta propiedad. Ventajas: transversal, buen estado general, comunidad bien cuidada, planta alta, luminosidad, tranquilidad, vistas despejadas, espacios optimizados. Un piso ideal para combinar confort de vida y serenidad diaria. ¡No se lo pierda! (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588926
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Tranquilo Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado

Construcción

Planta
4.º piso de 12

Comodidad y servicios

Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Entorno
Periurbano
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Agua caliente
Gas
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Reformada

Anexos y otras áreas

Superficie del balcón
4,35 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
239.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.194 €/año
Gastos de comunidad
1.498 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
C
Fecha del certificado energético
18 abril 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
143 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
11 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 860 € y 1.212 € /año (año de referencia 2021)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LOU COULINET
Época
1963
Número de pisos
12
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor Conserje Portero automático Parque Garaje para bicicletas Aparcamiento colectivo

Corredor de listado

Céline DEL GIUDICE
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