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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
71 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
239.000 €
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Nota personale

Descrizione

Trilocale traversante – 57 m² – Piano alto – Assoluta tranquillità Nella zona di Nizza Ovest, scopri questo appartamento trilocale di oltre 57 m², con spazi perfettamente ottimizzati e in buone condizioni generali. Traversante e con doppia esposizione sud/nord, offre una splendida luminosità per tutto il giorno. Situato al quarto piano, gode di una vista aperta sul verde e di un ambiente particolarmente tranquillo, all'interno di un condominio molto ben tenuto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno/pranzo luminoso, una cucina semiaperta prolungata da una loggia con zona lavanderia e ripostiglio, due camere da letto con armadi, un bagno e un WC separato. Un ampio balcone completa gli spazi esterni. Comfort: aria condizionata, doppi vetri. Una grande cantina e un parcheggio collettivo all'interno della residenza completano la proprietà. Punti di forza: attraversamento, buone condizioni generali, condominio curato, piano alto, luminosità, tranquillità, vista senza ostacoli, spazi ottimizzati. Un appartamento ideale per coniugare comfort abitativo e serenità quotidiana. Da vedere subito! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588926
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Tranquillo Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
4º piano su 12

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Ambiente
Periurbano
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie balcone
4,35 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
239.000 €
Tasse sulla proprietà
1.194 €/anno
Spese condominiali
1.498 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
C
Data APE
18 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
143 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
11 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 860 € e 1.212 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LOU COULINET
Epoca
1963
Numero di piani
12
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Parco Garage biciclette Parcheggio collettivo

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