Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 239.000
€ 239.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
3 kamers
71 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
3-kamer doorzonappartement – 57 m² – Hoge verdieping – Absolute rust
In de wijk Nice West vindt u dit 3-kamerappartement van meer dan 57 m², met perfect geoptimaliseerde ruimtes en in goede algemene staat.
Doorzon en met dubbele oriëntatie Zuid/Noord, biedt het de hele dag een prachtige lichtinval. Gelegen op de 4e verdieping, heeft het vrij uitzicht op het groen en een bijzonder rustige omgeving binnen een zeer goed onderhouden mede-eigendom.
Het appartement bestaat uit een entree die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer, een halfopen keuken verlengd door een loggia met wasruimte en berging, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet.
Een ruim balkon maakt de buitenruimtes compleet.
Qua comfort: airconditioning, dubbele beglazing.
Een grote kelder en een collectieve parkeerplaats binnen de residentie maken dit geheel compleet.
Pluspunten: doorzon, goede staat, verzorgde VvE, hoge verdieping, licht, rustig, vrij uitzicht, geoptimaliseerde ruimtes.
Een ideaal appartement om dagelijks comfort en rust te combineren. Meteen te bezichtigen!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588926
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 12
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
Omgeving
Periferie
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
4,35 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 239.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.194/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.498/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
C
Datum van het energiecertificaat
18 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
143 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
11 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 860 en € 1.212 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LOU COULINET
Periode
1963
Aantal verdiepingen
12
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Park
Fietsenstalling
Collectieve parkeerplaats