Apartamento a la venta en venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
449.000 €
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
81 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
sótano (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NICE-MONTREAL: En el último piso de una residencia de alto nivel, en un barrio residencial, un magnífico departamento de 3 ambientes tipo "Villa en la azotea", de 81 m², que ofrece un estilo de vida inusual.
Desde la entrada, descubrirá amplios espacios realzados por una apertura a una excepcional terraza de 45 m², una verdadera sala de estar al aire libre.
El departamento, perfectamente distribuido, ofrece una cocina abierta (amueblada y equipada) que conecta con una amplia sala de estar, dos hermosos dormitorios, un baño con acceso a un inodoro separado, así como prestaciones pensadas para la mayor comodidad diaria (con abundantes espacios de guardado en cada ambiente).
Esta propiedad de excepción se completa con un espacio de estacionamiento privado subterráneo (posible de cerrar) y una bodega de 6,85 m² que aporta mayor confort.
¡Visítelo sin demora!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Última planta
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
5.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Norte-Oeste
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
43 m²
Superficie del salón
31,45 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
449.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.777 €/año
Gastos de comunidad
2.799 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
13 julio 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
98 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RESIDENCE FABRON
Época
1989
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje