Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
449.000 €
Dettagli della proprietà
3 stanze
81 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NICE-MONTREAL: All’ultimo piano di una residenza di alto livello, in un quartiere residenziale, splendido appartamento di 3 locali tipo "Villa sul tetto", di 81 m², che offre un contesto abitativo raro.
Dall’ingresso si scoprono ampi volumi valorizzati da un accesso a una straordinaria terrazza di 45 m², vero soggiorno all’aperto.
L’appartamento, perfettamente organizzato, propone una cucina aperta (arredata e attrezzata) su un ampio soggiorno, due belle camere da letto, un bagno comunicante con WC indipendente e dotazioni pensate per massimizzare il comfort quotidiano (con numerosi armadi in ogni stanza).
Questa proprietà d’eccezione è completata da un posto auto privato interrato (che può essere boxato) e da una cantina di 6,85 m² che offre ulteriore comodità.
Da vedere senza indugio!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ultimo piano
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
5º piano su 5
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Nord-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
43 m²
Superficie soggiorno
31,45 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
1.777 €/anno
Spese condominiali
2.799 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
13 luglio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
98 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RESIDENCE FABRON
Epoca
1989
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode