Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
449.000 €
Eigendomdetails
3 kamers
81 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE-MONTREAL: Op de bovenste verdieping van een residentie met hoog standing, in een residentiële wijk, een prachtig 3-kamer appartement type "Penthouse", van 81 m², dat een zeldzame woonomgeving biedt.
Bij binnenkomst ontdekt u mooie ruimtes die uitkomen op een uitzonderlijk terras van 45 m², een echte openlucht leefruimte.
Het appartement, perfect ingericht, biedt een open keuken (ingericht en uitgerust) aan een ruime woonkamer, twee mooie slaapkamers, een badkamer grenzend aan een apart toilet, en voorzieningen die ontworpen zijn voor optimaal dagelijks comfort (met veel opbergruimte in elke kamer).
Dit uitzonderlijke pand wordt gecompleteerd door een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage (eventueel afsluitbaar) en een kelder van 6,85 m² voor extra comfort.
Bezoek zonder uitstel!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
5e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord-West
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
43 m²
Woonkameroppervlakte
31,45 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
449.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.777 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
2.799 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
13 juli 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
98 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RESIDENCE FABRON
Periode
1989
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge