Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Fleurs), France
445.000 €
445.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Fleurs), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
67 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA CENTRO – GAMBETTA / FLEURS: Ubicado en la 2.ª planta de un edificio bien mantenido con ascensor, este magnífico apartamento de 3 habitaciones, luminoso y de doble orientación, ofrece un entorno de vida agradable y funcional. Se compone de una entrada, un espacioso salón que da acceso a una terraza orientada al oeste, así como una cocina independiente amueblada y equipada que también tiene acceso directo a esta terraza. La zona de noche dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, que dan a una segunda terraza tranquila, orientada al este, con vistas despejadas a los jardines de la comunidad. Un baño con ducha y un aseo independiente completan el conjunto. En excelente estado general, el apartamento cuenta con aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, y calefacción y producción de agua caliente individuales. Idealmente situado, a pocos pasos de comercios y transporte público, y a solo unos minutos de la Promenade des Anglais. Una gran plaza de garaje cerrada en el sótano completa esta propiedad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6365582
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terrazas (2)
Ascensor
Construcción
Planta
2.º piso de 4
Comodidad y servicios
Standing
Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Este
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persiana enrollable eléctrica parcial
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie de terrazas
9,36 m²
Superficie del salón
20,57 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
445.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.579 €/año
Gastos de comunidad
2.124 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E0091956F
Fecha del certificado energético
13 enero 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
108 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 752 € y 1.018 € /año (año de referencia 2020)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
CHERET
Época
1985
Número de pisos
4
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor