Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 445.000
€ 445.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
Eigendomdetails
3 kamers
67 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE CENTRUM – GAMBETTA / FLEURS: Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit prachtige 3-kamerappartement, licht en doorlopend, een aangename en functionele leefomgeving. Het bestaat uit een entree, een ruime woonkamer die uitkomt op een westelijk gelegen terras, evenals een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken met ook directe toegang tot het terras. Het slaapgedeelte biedt twee grote slaapkamers met inbouwkasten, die uitkomen op een tweede rustig terras op het oosten, met vrij uitzicht op de tuinen van het complex. Een doucheruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. In uitstekende algemene staat beschikt het appartement over omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, evenals individuele verwarming en warmwatervoorziening. Ideaal gelegen, direct bij winkels en openbaar vervoer, en slechts een paar minuten van de Promenade des Anglais. Een grote afgesloten garage in de onderbouw maakt dit object compleet.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6365582
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Lift
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Gedeeltelijk elektrische rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
9,36 m²
Woonkameroppervlakte
20,57 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 445.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.579/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.124/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0091956F
Datum van het energiecertificaat
13 januari 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
108 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 752 en € 1.018 /jaar (referentiejaar 2020)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
CHERET
Periode
1985
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift