Apartamento oferta aceptada
Dirección a petición, 06100, Nice (Gairaut), France
730.000 €
730.000 €
Apartamento oferta aceptada
Dirección a petición, 06100, Nice (Gairaut), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
110 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
13 plazas de aparcamiento
sótano (1) + visitante (12)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA - GAIRAUT – 4 habitaciones renovadas con terrazas, aparcamiento y trastero
Magnífico piso de 4 habitaciones de 113 m² completamente renovado con materiales de altísima calidad, situado en la cuarta planta de la residencia segura «Les Jardins de Gairaut», con conserje. A pocos pasos de los servicios y del parque Chambrun, esta propiedad única disfruta de un entorno verde y tranquilo sin dejar de estar cerca de la ciudad.
La zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional con una magnífica piscina equipada con sombrillas, ducha, aseo y zona de barbacoa para sus noches de verano. La residencia también dispone de sauna y sala de fiestas para el bienestar de los residentes.
El piso consta de un amplio salón con cocina americana de alta gama completamente equipada, tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y aseo, un baño independiente con aseo y un despacho independiente. Las habitaciones cuentan con un suelo de parquet excepcional, que aporta un toque cálido y elegante.
Disfrutará de dos hermosas terrazas: una terraza de 23 m² junto al salón para sus comidas y momentos de relax, y una segunda terraza de 7 m² junto a los dormitorios.
Todo ello completado con sistema domótico, aire acondicionado, aparcamiento interior y trastero.
Una propiedad ideal para vivir en tranquilidad, confort y entorno verde, a pocos minutos de la ciudad.
130 lotes, ningún procedimiento en curso. Los gastos anuales ascienden a 4.572,00 euros.
125 kWhEP/m².año (C)
3 kWhEF/m².año (A)
Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4504147
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Logia
Jardín privado
Construcción
Planta
4.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Lujo
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Otro acristalamiento aislante
Cocina
Super equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
23 m²
Superficie del balcón
7 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
730.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.750 €/año
Gastos de comunidad
4.560 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
123 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LES JARDINS DE GAIRAUT
Época
1980
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Acceso seguro
Piscina
Jardín
Aparcamiento colectivo