NIZA - GAIRAUT – 4 habitaciones renovadas con terrazas, aparcamiento y trastero Magnífico piso de 4 habitaciones de 113 m² completamente renovado con materiales de altísima calidad, situado en la cuarta planta de la residencia segura «Les Jardins de Gairaut», con conserje. A pocos pasos de los servicios y del parque Chambrun, esta propiedad única disfruta de un entorno verde y tranquilo sin dejar de estar cerca de la ciudad. La zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional con una magnífica piscina equipada con sombrillas, ducha, aseo y zona de barbacoa para sus noches de verano. La residencia también dispone de sauna y sala de fiestas para el bienestar de los residentes. El piso consta de un amplio salón con cocina americana de alta gama completamente equipada, tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y aseo, un baño independiente con aseo y un despacho independiente. Las habitaciones cuentan con un suelo de parquet excepcional, que aporta un toque cálido y elegante. Disfrutará de dos hermosas terrazas: una terraza de 23 m² junto al salón para sus comidas y momentos de relax, y una segunda terraza de 7 m² junto a los dormitorios. Todo ello completado con sistema domótico, aire acondicionado, aparcamiento interior y trastero. Una propiedad ideal para vivir en tranquilidad, confort y entorno verde, a pocos minutos de la ciudad. 130 lotes, ningún procedimiento en curso. Los gastos anuales ascienden a 4.572,00 euros. 125 kWhEP/m².año (C) 3 kWhEF/m².año (A) Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)