NICE - GAIRAUT – 4-kamerappartement gerenoveerd met terrassen, parkeerplaats en kelder Prachtig 4-kamerappartement van 113 m² volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit, gelegen op de 4e verdieping van de beveiligde residentie "Les Jardins de Gairaut" met conciërge. Op steenworp afstand van voorzieningen en het Chambrun-park, geniet deze zeldzame woning van een groene, rustige omgeving, dicht bij de stad. De woonomgeving biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit met een schitterend aangelegd zwembad, uitgerust met parasols, douche, toilet en een barbecuehoek voor zomerse avonden. De residentie beschikt ook over een sauna en een feestzaal voor het welzijn van de bewoners. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een luxe open volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waarvan één master suite met eigen douche en toilet, een aparte badkamer met toilet en een aparte studeerkamer. De slaapkamers beschikken over een uitzonderlijke parketvloer, wat een warme en elegante touch geeft. U profiteert van twee mooie terrassen: een terras van 23 m² aan de woonkamerzijde voor uw maaltijden en ontspanningsmomenten, en een tweede terras van 7 m² aan de slaapkamers. Het geheel wordt gecompleteerd door een domoticasysteem, airconditioning, een inpandige parkeerplaats en een kelder. Een ideaal pand om in rust, comfort en groen te wonen, op enkele minuten van de stad. 130 kavels, geen lopende procedures. De jaarlijkse lasten bedragen € 4.572,00. 125 kWhEP/m².jaar (C) 3 kWhEF/m².jaar (A) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)