Apartamento oferta aceite
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Gairaut), France
€ 730.000
€ 730.000
Apartamento oferta aceite
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Gairaut), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
110 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
13 vagas
cave (1) + visitante (12)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE - GAIRAUT – Apartamento com 4 assoalhadas renovado com terraços, estacionamento e arrecadação
Magnífico apartamento de 4 assoalhadas com 113 m² totalmente renovado com materiais de altíssima qualidade, localizado no 4º andar da residência segura "Les Jardins de Gairaut", com porteiro. A poucos passos das comodidades e do parque Chambrun, este imóvel raro beneficia de um ambiente verde e tranquilo, permanecendo próximo da cidade.
O espaço residencial oferece um estilo de vida excecional com uma magnífica piscina equipada com chapéus de sol, duche, WC e uma área de churrasco para as suas noites de verão. A residência também conta com sauna e sala de festas para o bem-estar dos residentes.
O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com cozinha aberta de alto padrão totalmente equipada, três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho com duche e WC, uma casa de banho independente com WC e um escritório independente. Os quartos dispõem de um soalho de madeira excecional, conferindo um toque acolhedor e elegante.
Vai usufruir de dois belos terraços: um terraço de 23 m² ao lado da sala para refeições e momentos de lazer, e um segundo terraço de 7 m² junto aos quartos.
O conjunto é completado por um sistema de domótica, ar-condicionado, estacionamento interior e arrecadação.
Imóvel ideal para viver com tranquilidade, conforto e muito verde, a poucos minutos da cidade.
130 frações, sem processos em curso. As despesas anuais são de 4 572,00 euros.
125 kWhEP/m².ano (C)
3 kWhEF/m².ano (A)
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto disponíveis em georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4504147
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Loggia
Jardim privativo
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Standing
Luxo
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Outro vidro isolante
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
23 m²
Área da varanda
7 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 730.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.750/ano
Taxas de condomínio
€ 4.560/ano
Diagnósticos energéticos
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
123 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LES JARDINS DE GAIRAUT
Época
1980
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Acesso seguro
Piscina
Jardim
Estacionamento coletivo