NICE - GAIRAUT – Apartamento com 4 assoalhadas renovado com terraços, estacionamento e arrecadação Magnífico apartamento de 4 assoalhadas com 113 m² totalmente renovado com materiais de altíssima qualidade, localizado no 4º andar da residência segura "Les Jardins de Gairaut", com porteiro. A poucos passos das comodidades e do parque Chambrun, este imóvel raro beneficia de um ambiente verde e tranquilo, permanecendo próximo da cidade. O espaço residencial oferece um estilo de vida excecional com uma magnífica piscina equipada com chapéus de sol, duche, WC e uma área de churrasco para as suas noites de verão. A residência também conta com sauna e sala de festas para o bem-estar dos residentes. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com cozinha aberta de alto padrão totalmente equipada, três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho com duche e WC, uma casa de banho independente com WC e um escritório independente. Os quartos dispõem de um soalho de madeira excecional, conferindo um toque acolhedor e elegante. Vai usufruir de dois belos terraços: um terraço de 23 m² ao lado da sala para refeições e momentos de lazer, e um segundo terraço de 7 m² junto aos quartos. O conjunto é completado por um sistema de domótica, ar-condicionado, estacionamento interior e arrecadação. Imóvel ideal para viver com tranquilidade, conforto e muito verde, a poucos minutos da cidade. 130 frações, sem processos em curso. As despesas anuais são de 4 572,00 euros. 125 kWhEP/m².ano (C) 3 kWhEF/m².ano (A) Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto disponíveis em georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)