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Apartamento en venta - 06000, Nice (Gambetta), France, XyP7wN - Melsia
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Nota personal

Detalles de la propiedad

4 habitaciones
123 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
garaje excluidos (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Precio
1.565.000 €
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Descripción

NIZA - FLEURS/GAMBETTA: ¡RARO! AMPLIO PISO DE 4 HABITACIONES DE 123 M² CON GRAN TERRAZA ABIERTA DE 45 M². Magnífico apartamento con encanto que consta de una entrada, un amplio salón con cocina abierta totalmente equipada que da a una magnífica terraza abierta de 45 m², 3 dormitorios, dos vestidores, numerosos armarios, balcones, así como un baño con WC y un aseo con ducha y WC. Apartamento completamente renovado y equipado con aire acondicionado reversible en toda la vivienda. Propiedad con mucho carácter: gran altura de techo, frescos, volúmenes notables. Hermosa vista despejada sobre el Jardín Alsacia-Lorena. Una bodega completa este bien de excepción, muy raro en la zona. Posibilidad de adquirir un garaje adicional. Cerca de todas las tiendas y servicios, a dos pasos de la parada de tranvía y a pocos minutos del Paseo de los Ingleses y de las playas. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6086092
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcones (2) Terraza (1) Ascensor Bodega (1) Alarma Aire acondicionado

Construcción

Planta
1.º piso de 4

Comodidad y servicios

Standing
Buen Estándar
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur-Este
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
Madera
Acristalamiento
Doble
Persianas
Aberturas
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
45,1 m²
Superficie de balcones
5,52 m²
Superficie del salón
40,69 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.565.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.073 €/año
Gastos de comunidad
2.496 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
2606E0255972N
Fecha del certificado energético
28 enero 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
86 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.210 € y 1.700 € /año (año de referencia 2021)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Maison Pascalis
Época
1949
Número de pisos
4
Categoría
Buen estándar
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor

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