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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Gambetta), France

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Appartamento in vendita - 06000, Nice (Gambetta), France, XyP7wN - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
123 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
garage esclusi (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
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Descrizione

NIZZA - FLEURS/GAMBETTA: RARO! AMPIO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI DI 123 MQ CON GRANDE TERRAZZA DI 45 MQ ALL’APERTO. Splendido appartamento di charme composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata che si apre su una magnifica terrazza di 45 mq all’aperto, 3 camere da letto, due cabine armadio, numerosi ripostigli, balconi, oltre a un bagno con WC e una sala da bagno con WC. Appartamento completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata reversibile in tutto l’alloggio. Immobile che offre moltissimo fascino: splendida altezza dei soffitti, affreschi, volumi notevoli. Bellissima vista libera sul Giardino Alsazia-Lorena. Una cantina completa questa proprietà d’eccezione, molto rara nella zona. Possibilità di acquistare un box auto supplementare. Vicino a tutti i negozi e servizi, a due passi dalla fermata del tram e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6086092
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balconi (2) Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Allarme Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
45,1 m²
Superficie balconi
5,52 m²
Superficie soggiorno
40,69 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.565.000 €
Tasse sulla proprietà
2.073 €/anno
Spese condominiali
2.496 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0255972N
Data APE
28 gennaio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
86 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.210 € e 1.700 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Maison Pascalis
Epoca
1949
Numero di piani
4
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore

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