Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 1.565.000
€ 1.565.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Gambetta), France
Eigendomdetails
4 kamers
123 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE - FLEURS/GAMBETTA: ZELDZAAM! RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 123 M² MET EEN GROOT DAKTERRAS VAN 45 M².
Prachtig karakteristiek appartement bestaande uit een entree, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een prachtig dakterras van 45 m², 3 slaapkamers, twee inloopkasten, veel opbergruimte, balkons, evenals een badkamer met toilet en een doucheruimte met toilet.
Volledig gerenoveerd appartement voorzien van omkeerbare airconditioning in de hele woning.
Woning met veel charme: mooie hoge plafonds, fresco’s, opmerkelijke ruimtes.
Prachtig vrij uitzicht over Jardin Alsace-Lorraine.
Een kelder maakt dit uitzonderlijke object compleet, zeer zeldzaam in deze wijk.
Mogelijkheid om een garage bij te kopen.
Dicht bij alle winkels en voorzieningen, op een steenworp afstand van de tramhalte en op enkele minuten van de Promenade des Anglais en de stranden.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6086092
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Alarm
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
45,1 m²
Balkonoppervlakte
5,52 m²
Woonkameroppervlakte
40,69 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.565.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.073/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.496/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0255972N
Datum van het energiecertificaat
28 januari 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
86 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.210 en € 1.700 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Maison Pascalis
Periode
1949
Aantal verdiepingen
4
Status
Goede standaard
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift