¡Exclusividad! En el corazón de Juan-les-Pins, a solo unos pasos de las playas, comercios y todas las comodidades, descubra este espacioso apartamento atravesante de 63,21 m² que ofrece un gran potencial de valorización. Situado en la primera planta de una pequeña copropiedad sin ascensor, esta vivienda luminosa seduce por sus amplios espacios y sus numerosas posibilidades de distribución. Actualmente cuenta con un gran salón, un dormitorio amplio, una cocina independiente equipada y un cuarto de baño con WC. Su principal ventaja: una configuración ideal que permite considerar la creación de una zona de noche adicional, brindando así una auténtica oportunidad de optimización de valor, tanto para residencia principal, como segunda vivienda en la Costa Azul o inversión de alquiler de alta rentabilidad. El apartamento también dispone de una agradable terraza para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, así como aire acondicionado reversible y calefacción eléctrica para mantener el confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, en el corazón de una zona muy demandada, cerca de playas, comercios, restaurantes, panaderías, supermercados y transportes, lo convierte en una propiedad rara que ofrece múltiples posibilidades. Una oportunidad ideal para compradores que buscan una propiedad a personalizar y valorizar en una de las zonas más codiciadas de Juan-les-Pins. (Descripción revisada y traducida por la IA)