Exclusividade! No coração de Juan-les-Pins, a poucos passos das praias, comércios e todas as comodidades, descubra este espaçoso apartamento atravessante de 63,21 m² que oferece grande potencial de valorização. Localizado no primeiro andar de um pequeno condomínio sem elevador, este imóvel luminoso encanta pelos amplos espaços e múltiplas possibilidades de layout. Atualmente, é composto por uma ampla sala de estar, um grande quarto, uma cozinha independente equipada e um banheiro com WC. Seu principal destaque: uma configuração ideal que permite a criação de um espaço de dormir adicional, proporcionando assim uma real oportunidade de otimização de valor, seja para residência principal, pied-à-terre na Côte d'Azur ou investimento de aluguel de alta rentabilidade. O apartamento também conta com um agradável terraço para aproveitar plenamente o clima mediterrânico, além de ar-condicionado reversível e aquecimento elétrico para garantir conforto o ano todo. Sua localização estratégica, no coração de uma área muito procurada, próxima a praias, comércios, restaurantes, padarias, supermercados e transportes, faz deste um imóvel raro, com múltiplas possibilidades. Uma oportunidade ideal para compradores que procuram um imóvel para personalizar e valorizar em uma das áreas mais cobiçadas de Juan-les-Pins. (Descrição revisada e traduzida pela IA)