Esclusiva! Nel cuore di Juan-les-Pins, a pochi passi dalle spiagge, dai negozi e da tutti i servizi, scoprite questo spazioso appartamento di 63,21 m² con doppia esposizione che offre un forte potenziale di valorizzazione. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, questa proprietà luminosa colpisce per gli ampi volumi e le numerose possibilità di distribuzione. Attualmente è composta da un ampio soggiorno, una grande camera da letto, una cucina indipendente attrezzata e un bagno con WC. Il suo principale punto di forza: una configurazione ideale che consente di creare una zona notte aggiuntiva, offrendo così una reale opportunità di valorizzazione, sia come residenza principale, pied-à-terre sulla Costa Azzurra che come investimento locativo ad alto rendimento. L’appartamento dispone anche di una piacevole terrazza per godere appieno del clima mediterraneo, nonché di aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico per garantire comfort tutto l’anno. La posizione strategica, nel cuore di una zona molto ricercata, a ridosso di spiagge, negozi, ristoranti, panetterie, supermercati e trasporti, rende questa proprietà rara e ricca di possibilità. Un’opportunità ideale per acquirenti alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare in una delle zone più ambite di Juan-les-Pins. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)