Apartamento a la venta
15, Rue Cassini, 06300, Nice (Le Port), France
479.000 €
479.000 €
Apartamento a la venta
15, Rue Cassini, 06300, Nice (Le Port), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
71 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Situado a pocos pasos del Puerto de Niza, en el corazón de un entorno animado y solicitado, este encantador piso de 3 habitaciones y 74 m² seduce por sus amplios espacios y su luminosidad. Se encuentra en una planta alta de un edificio antiguo típico de Niza, recientemente revalorizado gracias a la renovación de la calle. Consta de un espacioso salón lleno de luz que da acceso a un balcón con una agradable vista parcial del Puerto, un gran dormitorio principal, un segundo dormitorio confortable, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. El suelo macizo de teca aporta al lugar una atmósfera cálida y auténtica, ideal para los amantes de propiedades con carácter.
El apartamento está en la cuarta planta de un edificio sin ascensor.
En las inmediaciones se encuentran comercios, restaurantes, transporte y la zona del Puerto, lo que lo convierte en una dirección ideal para disfrutar plenamente de la vida nizarda.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4844790
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Construcción
Planta
4.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del balcón
2,34 m²
Superficie del salón
23,26 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
479.000 €
Impuestos sobre la propiedad
950 €/año
Gastos de comunidad
1.550 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
5686
Fecha del certificado energético
17 septiembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
66 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
7 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 540 € y 730 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE CASSINI (15)
Época
1920
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual