Ubicado en Le Cannet, dentro de una residencia segura con piscina, este departamento de alto potencial representa una excelente oportunidad, ya sea para vivienda principal o inversión. De distribución funcional, consta de: una sala luminosa con acceso a una agradable terraza de 8,57 m², una habitación, una cocina para acondicionar a su gusto (con posibilidad de abrirla hacia la sala), un baño y WC separados. La terraza, orientada al jardín y la piscina, ofrece un entorno tranquilo y verde. Puede cerrarse con un ventanal para ampliar el espacio de vida. Situado en el primer piso de cuatro con ascensor, el departamento requiere renovaciones ligeras, permitiendo numerosas posibilidades de acondicionamiento y personalización. Ventajas de la propiedad: - Residencia segura con videovigilancia y piscina - Garaje cerrado en planta baja - Bodega en subsuelo - Fibra óptica en el edificio - Entorno tranquilo, lado jardín Ubicación ideal: muy cerca de comercios, transporte, estacionamiento municipal, la calle Saint-Sauveur y el Casco Antiguo de Le Cannet. Acceso rápido a la autopista y a solo 3 km de La Croisette. Propiedad con gran potencial, ideal para crear un interior a su gusto en una zona privilegiada. Perfecta para inversión o como vivienda principal luego de algunas mejoras. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condominio de 91 lotes, de los cuales 31 son habitacionales. (Sin procedimientos en curso). Cargos anuales: 1 380,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)