Gelegen in Le Cannet, in een beveiligde residentie met zwembad, vormt dit appartement met veel potentieel een mooie kans, zowel voor hoofdverblijf als investering. Met een functionele indeling bestaat het uit: een lichte woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras van 8,57 m², een slaapkamer, een keuken naar eigen wens in te richten (met de mogelijkheid om deze bij de woonkamer te trekken), een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het terras, gelegen aan de tuin- en zwembadzijde, biedt een rustige, groene omgeving. Het kan met een glazen schuifpui worden afgesloten om de leefruimte te vergroten. Gelegen op de eerste van vier verdiepingen met lift, heeft het appartement een opfrisbeurt nodig, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor indeling en personalisatie. Pluspunten van het appartement: - Beveiligde residentie met camerabewaking en zwembad - Afgesloten garage op de begane grond - Kelder in het souterrain - Glasvezel aanwezig in het gebouw - Rustige ligging aan de tuinzijde Ideale locatie: direct nabij winkels, openbaar vervoer, gemeentelijke parkeergelegenheid, Rue Saint-Sauveur en het oude Le Cannet. Snelle toegang tot de snelweg en slechts 3 km van La Croisette. Een appartement met veel potentieel, perfect om naar eigen smaak in te richten in een gewilde wijk. Ideaal als investering of hoofdverblijf na opfrissing. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vereniging van mede-eigenaars met 91 kavels, waarvan 31 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 1.380,00 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)