Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Pessicart), France
630.000 €
630.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Pessicart), France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
168 m² de superficie
4 dormitorios
2 baños
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
5 habitaciones 120 m² Niza Mantega Righi - Terraza - garaje - piscina
En Niza, Mantéga Righi, en una residencia de buen nivel con piscina, le ofrecemos este espacioso apartamento, poco común en la zona.
Esta propiedad de 5 habitaciones de unos 120 m², ubicada en el 2º piso, con amplios espacios, ofrece un gran potencial y bonitas prestaciones, incluido mármol en el suelo.
Se compone de una gran entrada, un salón luminoso de 28 m², una cocina independiente, tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. Una suite principal completa la zona de noche.
Todo el apartamento está rodeado por una amplia terraza de 48 m², con una excelente luminosidad durante todo el día y una magnífica vista despejada sobre la ciudad de Niza y sus colinas.
Un garaje cerrado en el sótano y una bodega completan esta propiedad.
Se deben prever reformas, lo que ofrece muchas posibilidades de distribución y personalización.
La residencia se encuentra en un entorno tranquilo y verde. Su cercanía a escuelas y al parque Imperial es ideal para acoger a una familia.
Apartamento en copropiedad, 99 unidades. Sin procedimiento en curso.
La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589395
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Alarma
Piscina privada
Construcción
Año de construcción
1975
Planta
2.º piso de 5
Comodidad y servicios
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
48,1 m²
Superficie del salón
28,16 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
630.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.563 €/año
Gastos de comunidad
3.180 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
4 julio 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
142 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
21 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.850 € y 2.520 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Résidence Les GEMEAUX
Época
1975
Número de pisos
5
Calefacción
Mixto
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Portero automático
Acceso seguro
Piscina
Parque