Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Pessicart), France
630 000 €
630 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Pessicart), France
Détails de la propriété
5 pièces
168 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
5 pièces 120m² Nice Mantega Righi - Terrasse - garage - piscine A Nice, Mantéga Righi, au sein d’une résidence de bon standing avec piscine, nous vous proposons ce spacieux appartement rare sur le secteur.
Ce bien de 5 pièces d'environ 120 m² situé au 2ᵉ étage, avec de beaux volumes, offre un fort potentiel avec de belles prestations dont du marbre au sol.
Il se compose d’une grande entrée, d'un séjour de 28m² lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète l’espace nuit.
L’ensemble de l’appartement est entouré d'une vaste terrasse de 48 m², avec une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la ville de Nice et ses collines.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
La résidence est situé dans un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec l'école du Righi, Nazareth et le parc Imperial est idéal pour accueillir une famille.
Appartement en copropriété, 99 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Ce bien de 5 pièces d'environ 120 m² situé au 2ᵉ étage, avec de beaux volumes, offre un fort potentiel avec de belles prestations dont du marbre au sol.
Il se compose d’une grande entrée, d'un séjour de 28m² lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète l’espace nuit.
L’ensemble de l’appartement est entouré d'une vaste terrasse de 48 m², avec une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la ville de Nice et ses collines.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
La résidence est situé dans un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec l'école du Righi, Nazareth et le parc Imperial est idéal pour accueillir une famille.
Appartement en copropriété, 99 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589395
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Alarme
Piscine privative
Construction
Année de construction
1975
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Surfaces et annexes
Surface terrasse
48,1 m²
Surface salon
28,16 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
630 000 €
Taxes foncières
2 563 €/année
Charges de copropriété
3 180 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
4 juillet 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
142 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
21 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 850 € et 2 520 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Résidence Les GEMEAUX
Époque
1975
Nombre d'étages
5
Chauffage
Mixte
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Accès sécurisé
Piscine
Parc