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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (Pessicart), France

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Appartamento in vendita - 06100, Nice (Pessicart), France, GLMr8V - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
168 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
630.000 €
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Descrizione

5 locali 120 m² Nizza Mantega Righi - Terrazza - garage - piscina A Nizza, Mantéga Righi, all'interno di un residence di buon livello con piscina, vi proponiamo questo spazioso appartamento raro in zona. Questo immobile di 5 locali di circa 120 m², situato al 2° piano, con ampi spazi, offre un grande potenziale e rifiniture di pregio tra cui pavimenti in marmo. Si compone di un grande ingresso, un soggiorno luminoso di 28 m², una cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Una suite matrimoniale completa la zona notte. L'intero appartamento è circondato da un'ampia terrazza di 48 m², con bellissima luminosità per tutto il giorno e una magnifica vista aperta sulla città di Nizza e le sue colline. Un box auto chiuso interrato e una cantina completano la proprietà. Sono necessari lavori di ristrutturazione, offrendo molte possibilità di disposizione e personalizzazione. Il residence è situato in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La vicinanza alle scuole e al Parco Imperiale è ideale per accogliere una famiglia. Appartamento in condominio, 99 unità. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589395
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Allarme

Costruzione

Anno di costruzione
1975
Piano
2º piano su 5

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
48,1 m²
Superficie soggiorno
28,16 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
630.000 €
Tasse sulla proprietà
2.563 €/anno
Spese condominiali
3.180 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
4 luglio 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
142 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
21 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.850 € e 2.520 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Résidence Les GEMEAUX
Epoca
1975
Numero di piani
5
Riscaldamento
Misto
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Accesso sicuro Piscina Parco

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