NICE-RIQUIER 3 PIEZAS BALCONES Situado en el codiciado barrio de Riquier, descubra en exclusividad este apartamento de 3 piezas de 58,23 m², atravesante, en buen estado, en un edificio bien mantenido con ascensor. Nada más entrar, descubrirá un hermoso espacio de vida bañado de luz natural. El salón de 20 m² da acceso a un balcón orientado al sur. La cocina independiente está equipada y tiene su propio balcón. El apartamento también incluye dos dormitorios, un baño y un aseo independiente. Una bodega completa este bien. Su ubicación es una verdadera ventaja: cerca de comercios, transportes (autobús, estación SNCF...), escuelas, facultad y a 10 min del Puerto. Ideal primera compra. ¡Visitar sin demora! Bien sometido al régimen de copropiedad. Número de lotes principales: 75. Gastos anuales corrientes: 3 457 euros/año. Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 892 euros y 1 206 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)