NICE-RIQUIER 3 QUARTOS VARANDAS Situado no desejado bairro de Riquier, descubra com exclusividade este apartamento de 3 quartos com 58,23 m², atravessante, em bom estado, em um prédio bem mantido com elevador. Logo na entrada, você encontra um lindo espaço de convivência banhado por luz natural. A sala de estar de 20 m² dá acesso a uma varanda voltada para o sul. A cozinha independente está equipada e tem sua própria varanda. O apartamento também possui dois quartos, um banheiro e um WC independente. Uma cave completa o imóvel. Sua localização é um verdadeiro diferencial: próximo ao comércio, transportes (ônibus, estação SNCF...), escolas, faculdade e a 10 min do Porto. Ideal para primeira compra. Visite sem demora! Imóvel submetido ao regime de copropriedade. Número de lotes principais: 75. Despesas anuais correntes: 3 457 euros/ano. Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel entre 892 euros e 1 206 euros por ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)