Niza // Riquier - Pl. de l’Armée du Rhin: 3 habitaciones / Doble orientación / Balcón / Para renovar En un edificio bien mantenido; En inmediata proximidad de comercios, transporte público, principales vías de acceso, la Coulée Verte y todas las comodidades. En la segunda planta, piso de 3 habitaciones con doble orientación, con despacho, distribuido de la siguiente manera: Entrada con armario, pasillo, dos dormitorios tranquilos que dan al patio, despacho con acceso al balcón, cocina independiente con acceso a la logia, baño y sala de estar luminosa con vistas despejadas a la plaza. Una propiedad que necesita reformas para revelar todo su potencial, ofreciendo varias posibilidades de distribución. Luminoso y sin vecinos enfrente, con doble acristalamiento. Por último, una bonita altura de techo que da amplitud a cada estancia. Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH) Propiedad en copropiedad: Sí Número de unidades en la copropiedad: 12 Gastos de comunidad anuales: 982,32 € Consumo energético: 198 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 7 kgeqCO2/m².año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Los honorarios serán totalmente a cargo del vendedor. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial mandatado para la venta de este bien. (Descripción revisada y traducida por la IA)