NIZA OESTE – 06200 Situado en una planta alta (10ª de 16) de una residencia reciente y segura de 2019, este magnífico piso de 4 ambientes le seducirá por sus excepcionales vistas panorámicas sobre las colinas de Niza y el valle del Var. Su ubicación es ideal: a solo 5 minutos del aeropuerto, de los accesos a la autopista y con todas las comodidades al alcance caminando. Nada más entrar, descubrirá un espacio privado con un pequeño balcón. El piso ofrece a continuación una espléndida sala de estar de más de 40 m², inundada de luz gracias a sus ventanales y a las vistas despejadas de los paisajes circundantes. La zona de noche se compone de dos dormitorios, uno de ellos una elegante suite principal con su baño privado, televisión escamoteable integrada y numerosos armarios a medida alrededor de la habitación. Un segundo dormitorio, un cuarto de baño y un lavadero con WC integrado completan este espacio perfectamente distribuido. Originalmente concebido con tres dormitorios, este piso permite fácilmente volver a crear el tercer dormitorio reinstalando simplemente un tabique en el lugar actual del comedor. El plano está disponible para visualizar la distribución inicial. La verdadera joya de esta propiedad es su espectacular terraza de 24,50 m² orientada al oeste, que ofrece una vista dominante y despejada de todo el valle y las colinas circundantes. Verdadera prolongación del espacio de vida, está equipada con estores laterales escamoteables que permiten sombrear completamente las zonas exteriores y disfrutar plenamente de la terraza todo el año. Se añade una plaza de garaje privada en sótano, así como un gimnasio reservado exclusivamente para los residentes de la residencia. Los gastos de comunidad ascienden a 330 € al mes, todo incluido, e incluyen agua caliente, agua fría, calefacción, mantenimiento de la residencia, ascensor, gestor y todos los gastos habituales de comunidad. Ideal para una pareja o una familia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que permite hacer todo a pie en el día a día. (Descripción revisada y traducida por la IA)