NICE OESTE – 06200 Localizado em andar alto (10º de 16) de uma residência recente e segura de 2019, este magnífico apartamento de 4 assoalhadas vai seduzi-lo com a sua excecional vista panorâmica sobre as colinas de Nice e o vale do Var. A localização é ideal: a apenas 5 minutos do aeroporto, dos acessos às autoestradas e com todas as comodidades a poucos passos a pé. Logo à entrada, descobrirá um espaço privativo com uma pequena varanda. O apartamento oferece de seguida uma excelente sala de estar com mais de 40 m², banhada de luz graças às suas amplas janelas e vistas desafogadas para a paisagem envolvente. A zona noturna compõe-se por dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte principal com casa de banho privativa, televisão retrátil integrada e vários arrumos por medida à volta de todo o espaço. Um segundo quarto, uma casa de banho, uma lavandaria com WC integrado completam esta zona, perfeitamente organizada. Originalmente concebido com três quartos, é muito fácil recriar o terceiro quarto reinstalando simplesmente uma divisória no local atualmente ocupado pela sala de jantar. A planta está disponível para visualizar a disposição inicial. A verdadeira peça-chave deste imóvel é o seu espetacular terraço de 24,50 m², virado a oeste, oferecendo uma vista dominante e desobstruída sobre todo o vale e as colinas em redor. Autêntica extensão do espaço de convívio, está equipado com toldos laterais retráteis que permitem sombrear totalmente os espaços exteriores e tirar o máximo partido do terraço durante todo o ano. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo em cave, bem como um ginásio reservado exclusivamente aos residentes do edifício. As despesas de condomínio ascendem a 330 € por mês, tudo incluído, cobrindo água quente, água fria, aquecimento, manutenção do edifício, elevador, administração e todas as despesas correntes do condomínio. Ideal para um casal ou família; esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite fazer tudo a pé no dia a dia. (Descrição revisada e traduzida pela IA)