Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Vieux Nice), France
498.000 €
498.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
79 m² de superficie
3 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS
Ubicación ideal entre la Plaza Masséna y el Puerto de Niza.
Situado en el barrio de Vieux-Nice y al lado de la Plaza Saint-François, en el corazón de las tiendas, restaurantes y cafés, así como al pie del tranvía.
Ubicado en la 2ª planta (sin ascensor) de un edificio con fachada y zonas comunes en muy buen estado.
Este piso de 4 ambientes de 80 m² (74 m² según la ley Carrez) se compone de una sala de estar, una cocina independiente totalmente equipada, 3 dormitorios, un baño con WC separado, así como una logia.
El apartamento está en muy buen estado, con aire acondicionado y doble acristalamiento.
Esta propiedad es completamente silenciosa a pesar de su ubicación.
Ideal para cualquier tipo de compra.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6591436
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Tranquilo
Logia
Construcción
Planta
2.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
498.000 €
Impuestos sobre la propiedad
654 €/año
Gastos de comunidad
1.308 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
29 mayo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
146 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
18 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.188 € y 1.608 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE DU FOUR (1)
Época
1920
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual