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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France

€ 498.000 ou
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Apartamento comprável - 06300, Nice (Vieux Nice), France, GJ8Vq8 - Melsia
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Apartamento à venda

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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-vieux-nice-nice-france/GJ8Vq8

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
79 m² de área
3 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 498.000
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Nota pessoal

Descrição

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Localização ideal entre a Place Masséna e o Porto de Nice. Situado no bairro de Vieux-Nice e ao lado da Place Saint-François, no coração do comércio, restaurantes e cafés, bem como ao pé do elétrico. Situado no 2º andar (sem elevador) de um edifício com fachada e áreas comuns em muito bom estado. Este apartamento de 4 assoalhadas com 80 m² (74 m² de acordo com a lei Carrez) é composto por uma sala de estar, uma cozinha independente totalmente equipada, 3 quartos, uma casa de banho com WC separado, bem como uma loggia. O apartamento está em muito bom estado, com ar condicionado e vidros duplos. Este imóvel é absolutamente silencioso, apesar da localização. Ideal para qualquer tipo de compra. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591436
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Tranquilo Loggia

Construção

Andar
2.º andar de 5

Conforto e comodidades

Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 498.000
Impostos sobre a propriedade
€ 654/ano
Taxas de condomínio
€ 1.308/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
29 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
146 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
18 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.188 e € 1.608 /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE DU FOUR (1)
Época
1920
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Corretor de listagem

Pierre ABUD
Consultor
Membro MLS Côte d'Azur
Century 21 Lafage Nice
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 498.000
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