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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France

498.000 € o
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Appartamento in vendita - 06300, Nice (Vieux Nice), France, GJ8Vq8 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
79 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
498.000 €
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Descrizione

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Posizione ideale tra Place Masséna e il Porto di Nizza. Situato nel quartiere Vieux-Nice e accanto a Place Saint-François, nel cuore di negozi, ristoranti e caffè, nonché ai piedi del tram. Situato al 2° piano (senza ascensore) di un edificio con facciata e parti comuni in ottime condizioni. Questo appartamento di 4 locali di 80 m² (74 m² legge Carrez) è composto da un soggiorno, una cucina indipendente completamente attrezzata, 3 camere da letto, un bagno con WC separato, e una loggia. L'appartamento è in ottime condizioni, con aria condizionata e doppi vetri. Questa proprietà è assolutamente silenziosa nonostante la posizione. Ideale per qualsiasi tipo di acquisto. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591436
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Tranquillo Loggia

Costruzione

Piano
2º piano su 5

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
498.000 €
Tasse sulla proprietà
654 €/anno
Spese condominiali
1.308 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
29 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
146 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
18 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.188 € e 1.608 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE DU FOUR (1)
Epoca
1920
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

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