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Apartamento a la venta

34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Apartamento en venta - 34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France, GPNzyE - Melsia
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34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Nota personal

Detalles de la propiedad

4 habitaciones
89 m² de superficie
2 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
650.000 €
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Descripción

Descubra este luminoso y magnífico apartamento, un auténtico tesoro escondido en el corazón del Viejo Niza, a pocos pasos de todos los comercios locales. Situado en la 4ª planta sin ascensor, esta propiedad única de 82 m² ha sido completamente renovada por una arquitecta de interiores con un gusto ecléctico, combinando magistralmente el encanto rústico con la elegancia del Art Déco para crear un espacio impresionante y absolutamente único en su tipo. Este apartamento de 3 habitaciones le seducirá por su carácter auténtico e increíblemente único. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para quienes aprecian las cosas bellas, ofreciendo un espacio de vida fuera de los estándares habituales. La mezcla ecléctica de elementos rústicos y el estilo Art Déco crea una atmósfera inolvidable que impresionará incluso a los conocedores más exigentes. Imagínese en su balcón de 6 m², disfrutando de la música en vivo que resuena en las calles del Viejo Niza. Este balcón es mucho más que un simple espacio exterior: es su ventana al alma de este barrio histórico. Aquí, vivirá el sueño del Viejo Niza, con todo el encanto y la efervescencia que hacen de este lugar algo tan emblemático. El apartamento también cuenta con dos baños con ducha, perfectamente integrados en este espacio de estilo singular. Ofrecen comodidad contemporánea respetando el espíritu auténtico de la casa. Esta excepcional y luminosa propiedad es una invitación a vivir Niza de otra manera, en un entorno que combina historia, encanto y confort moderno. Perfecto para quienes tienen un gusto refinado y pasión por los espacios únicos, ¡no se pierda esta oportunidad única de poseer un trozo del Viejo Niza, reinventado con estilo y pasión! (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR1343344
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1)

Construcción

Planta
4.º piso de 5

Comodidad y servicios

Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur-Oeste
Cercano
Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
Madera
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie del balcón
6 m²
Superficie del salón
25 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
650.000 €
Impuestos sobre la propiedad
942 €/año
Gastos de comunidad
1.100 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
8 agosto 2024
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
10 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
9 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.004 € y 2.712 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE DROITE (34)
Época
1800
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Corredor de listado

Laura FONTANILI
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