Appartamento in vendita
34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
670.000 €
670.000 €
Appartamento in vendita
34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
89 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Scoprite questo luminoso e splendido appartamento, un vero gioiello incastonato nel cuore della Vecchia Nizza, a pochi passi da tutti i negozi locali. Situato al 4° piano senza ascensore, questa proprietà unica di 82 m² è stata completamente ristrutturata da un architetto d’interni con un gusto eclettico, che ha saputo unire con maestria il fascino rustico all’eleganza dell’Art Déco per creare uno spazio mozzafiato e assolutamente unico nel suo genere.
Questo appartamento di 3 locali vi conquisterà per il suo carattere autentico e incredibilmente unico. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per chi apprezza le cose belle, offrendo un ambiente abitativo lontano dagli standard convenzionali. Il mix eclettico di elementi rustici e stile Art Déco crea un’atmosfera indimenticabile che saprà stupire anche i più raffinati intenditori.
Immaginatevi sul vostro balcone di 6 m², mentre godete della musica dal vivo che risuona nelle strade della Vecchia Nizza. Questo balcone è molto più di un semplice spazio esterno: è la vostra finestra sull’anima di questo quartiere storico. Qui vivrete il sogno della Vecchia Nizza, con tutto il fascino e la vitalità che rendono questo luogo così emblematico.
L’appartamento dispone anche di due bagni con doccia, perfettamente integrati in questo ambiente dallo stile unico. Offrono comfort contemporaneo mantenendo lo spirito autentico della dimora.
Questa proprietà eccezionale e piena di luce è un invito a vivere Nizza in modo diverso, in una cornice che unisce storia, fascino e comfort moderno. Perfetto per chi ha un gusto raffinato e una passione per gli spazi unici, non perdete questa rara occasione di possedere un pezzo della Vecchia Nizza, reinventato con stile e passione!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR1343344
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Costruzione
Piano
4º piano su 5
Comfort e servizi
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balcone
6 m²
Superficie soggiorno
25 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
670.000 €
Tasse sulla proprietà
942 €/anno
Spese condominiali
1.100 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
8 agosto 2024
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
10 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
9 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.004 € e 2.712 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE DROITE (34)
Epoca
1800
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale