Appartement te koop
34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
€ 670.000
€ 670.000
Appartement te koop
34, Rue Droite, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Eigendomdetails
4 kamers
89 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ontdek dit lichte en schitterende appartement, een waar juweel genesteld in het hart van Oud-Nice, op slechts een steenworp afstand van alle lokale winkels. Gelegen op de 4e verdieping zonder lift, is dit unieke pand van 82 m² volledig gerenoveerd door een binnenhuisarchitecte met een eclectische smaak, die op meesterlijke wijze rustieke charme en Art Deco-elegantie combineert tot een adembenemende en absoluut unieke ruimte.
Dit driekamerappartement weet je te verleiden door zijn authentieke en ongelooflijk unieke karakter. Elk detail is zorgvuldig doordacht voor zij die schoonheid waarderen, en biedt een woonruimte die veraf staat van de gebruikelijke normen. De eclectische mix van rustieke elementen en Art Deco-stijl creëert een onvergetelijke sfeer die zelfs de meest veeleisende kenners zal imponeren.
Stel je voor dat je op je balkon van 6 m² staat, genietend van de live muziek die door de straten van Oud-Nice klinkt. Dit balkon is veel meer dan slechts een buitenruimte: het is jouw venster op de ziel van deze historische wijk. Hier beleef je de droom van Oud-Nice, met alle charme en levendigheid die deze plek zo iconisch maken.
Het appartement beschikt ook over twee doucheruimtes, perfect geïntegreerd in deze uniek gestileerde ruimte. Ze bieden hedendaags comfort met respect voor de authentieke geest van het huis.
Dit uitzonderlijke en lichte pand is een uitnodiging om Nice op een andere manier te beleven, in een omgeving die geschiedenis, charme en modern comfort verenigt. Perfect voor wie een verfijnde smaak en passie voor unieke ruimtes heeft, mis deze zeldzame kans niet om een stukje van Oud-Nice te bezitten, opnieuw vormgegeven met stijl en passie!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR1343344
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
6 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 670.000
Onroerendezaakbelasting
€ 942/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.100/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
8 augustus 2024
Energieletter
E
Primair energieverbruik
10 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
9 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.004 en € 2.712 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE DROITE (34)
Periode
1800
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel