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Dirección a petición, 06300, Nice (Vinaigrier), France

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/es/apartamento~alaventa~vecindario-vinaigrier-nice-france/X7W8Bx

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Detalles de la propiedad

4 habitaciones
128 m² de superficie
2 dormitorios
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
1.265.000 €
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Descripción

EXCLUSIVIDAD - APARTAMENTO ÁTICO - ÚLTIMA PLANTA - PISCINA PRIVADA Situado en una posición dominante de la ciudad de Niza, en el barrio del Vinaigrier cerca del observatorio, este apartamento de 128 m² se vive como una villa sin los inconvenientes. Ocupando la totalidad de la primera y última planta, goza de vistas despejadas sobre la ciudad de Niza, su puerto y las montañas circundantes. Con su entrada independiente por un portón eléctrico y un amplio espacio de aparcamiento para uno o dos coches y vehículos de dos ruedas, la propiedad, en excelente estado, se compone de: Un salón/cocina abierta muy luminoso de 56 m², un comedor que da a la zona de piscina, dos dormitorios en suite cada uno con su propio baño con ducha, un vestidor, un despacho que puede ser un tercer dormitorio, una veranda cubierta, una lavandería y dos aseos. Como complemento, 250 m² de exterior que incluyen una gran terraza y una amplia zona de piscina con toldo para comer en familia o con amigos. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6591681
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Terraza (1) Aire acondicionado Piscina privada

Construcción

Año de construcción
1965

Comodidad y servicios

Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
250 m²
Superficie del salón
56 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.265.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.459 €/año
Gastos de comunidad
780 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
28 mayo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
146 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.750 € y 2.380 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
75 observatoire
Época
1963
Número de pisos
1
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Piscina

Corredor de listado

Julien BERRY
Agente comercial
Miembro MLS Côte d'Azur
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Agencia inmobiliaria
Beaulieu-Sur-Mer, France
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