Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vinaigrier), France
€ 1.265.000
€ 1.265.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vinaigrier), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
128 m² de área
2 quartos
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
EXCLUSIVIDADE - APARTAMENTO PENTHOUSE - ÚLTIMO ANDAR - PISCINA PRIVATIVA
Situado em posição dominante sobre a cidade de Nice, no bairro Vinaigrier, próximo ao observatório, este apartamento de 128 m² é vivido como uma villa, sem os inconvenientes. Ocupando todo o primeiro e último andar, beneficia de uma vista desimpedida sobre a cidade de Nice, seu porto e as montanhas ao redor.
Com entrada independente por um portão elétrico e uma ampla vaga de estacionamento para um ou dois carros e veículos de duas rodas, o imóvel, em excelente estado, é composto por:
Uma sala/cozinha americana muito iluminada de 56 m², uma sala de jantar com acesso à área da piscina, dois quartos em suíte, cada um com seu banheiro com chuveiro, um closet, um escritório que pode ser um terceiro quarto, uma varanda coberta, uma lavanderia e dois lavabos.
Além disso, 250 m² de área externa, incluindo um amplo terraço e uma grande área de piscina com toldo para almoços em família ou entre amigos.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591681
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1965
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
250 m²
Área da sala de estar
56 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.265.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.459/ano
Taxas de condomínio
€ 780/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
146 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.750 e € 2.380 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
75 observatoire
Época
1963
Número de andares
1
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Piscina