Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vinaigrier), France
1.265.000 €
1.265.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vinaigrier), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
128 m² di superficie
2 camere da letto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA - APPARTAMENTO ATTICO - ULTIMO PIANO - PISCINA PRIVATA
Situato in posizione dominante sulla città di Nizza, nel quartiere Vinaigrier vicino all'osservatorio, questo appartamento di 128 m² si vive come una villa senza gli inconvenienti. Occupando l'intero primo e ultimo piano, gode di una vista aperta sulla città di Nizza, il suo porto e le montagne circostanti.
Con ingresso indipendente tramite cancello elettrico e un ampio spazio di parcheggio per una o due auto e due ruote, la proprietà, in ottime condizioni, è composta da:
Una luminosa zona soggiorno/cucina open space di 56 m², una sala da pranzo che si apre sulla zona piscina, due camere da letto con bagno privato ciascuna con doccia, una cabina armadio, uno studio che può essere una terza camera, una veranda coperta, una lavanderia e due servizi igienici.
In aggiunta, 250 m² di spazi esterni comprendenti una grande terrazza e un'ampia zona piscina con tenda per pranzare in famiglia o con amici.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591681
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1965
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
250 m²
Superficie soggiorno
56 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.265.000 €
Tasse sulla proprietà
2.459 €/anno
Spese condominiali
780 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
28 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
146 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.750 € e 2.380 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
75 observatoire
Epoca
1963
Numero di piani
1
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Piscina