NICE WILSON – 3 AMBIENTES 63.78 M² – TERRAZA AL SUR – 6° PISO – DPE B N Idealmente ubicado en el corazón de Niza, a pocos pasos de la Coulée Verte, la plaza Masséna y el mar, este magnífico departamento de 3 ambientes de 63.78 m² cuenta con una ubicación privilegiada, a pie de comercios, transporte y todas las comodidades. Situado en el 6° piso con ascensor de una residencia exclusiva, segura y con conserje 24/7, este departamento ofrece un entorno confortable y luminoso. El departamento se compone de una entrada, un agradable salón, una cocina, dos recámaras, un baño, un baño con ducha y un aseo independiente. Una bodega compelta la propiedad. Posibilidad de adquirir una cochera adicional. La sala se abre a una magnífica terraza de 12.28 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del clima de Niza durante todo el año. Un balcón de 4.85 m² en el lado norte completa la propiedad y brinda una agradable ventilación cruzada. Este departamento cuenta con prestaciones de calidad: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento y excelente eficiencia energética con una clasificación DPE B. Esta propiedad, poco común en la zona, es perfecta como residencia principal, pied-à-terre de alta gama o inversión patrimonial en uno de los barrios más codiciados del centro de Niza. Propiedad sujeta al régimen de condominio. Cuotas anuales: euros (incluye agua fría, ascensor, mantenimiento de áreas comunes y conserje 24/7). Honorarios a cargo del comprador. (Descripción revisada y traducida por la IA)