NICE WILSON – 3 QUARTOS 63,78 M² – TERRAÇO VIRADO A SUL – 6.º ANDAR – DPE B N Idealmente localizado no coração de Nice, a poucos passos da Coulée Verte, da praça Masséna e do mar, este excelente apartamento de 3 quartos com 63,78 m² beneficia de uma localização privilegiada, junto ao comércio, transportes e todas as comodidades. Situado no 6.º andar com elevador numa residência de alto padrão, segura e com porteiro 24/7, o apartamento oferece um ambiente de vida confortável e luminoso. O apartamento é composto por entrada, agradável sala de estar, cozinha, dois quartos, casa de banho, casa de banho com duche e sanitário independente. Uma cave completa o imóvel. Possibilidade de adquirir uma garagem em adicional. A zona de estar abre-se para um magnífico terraço de 12,28 m² virado a sul, ideal para aproveitar o clima de Nice durante todo o ano. Uma varanda de 4,85 m² do lado norte complementa o imóvel e garante uma agradável ventilação cruzada. Este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade: ar-condicionado reversível, vidros duplos e excelente desempenho energético com classificação DPE B. Este imóvel raro na zona é ideal como residência principal, pied-à-terre de alto padrão ou investimento patrimonial num dos bairros mais procurados do centro de Nice. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Encargos anuais: euros (incluindo água fria, elevador, manutenção das áreas comuns e porteiro 24/7). Honorários a cargo do comprador. (Descrição revisada e traduzida pela IA)