NICE WILSON – 3 VANI 63,78 M² – TERRAZZA ESPOSTA A SUD – 6° PIANO – DPE B N Idealmente situato nel cuore di Nizza, a pochi passi dalla Coulée Verte, da Place Masséna e dal mare, questo splendido appartamento di 3 vani di 63,78 m² gode di una posizione privilegiata, ai piedi dei negozi, dei trasporti e di tutte le comodità. Situato al 6° piano con ascensore in una residenza di pregio sicura con portineria 24/7, l'appartamento offre un ambiente confortevole e luminoso. L'appartamento è composto da un ingresso, un piacevole soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, una doccia e toilette separate. Una cantina completa la proprietà. Possibilità di acquistare un garage in aggiunta. L'area living si apre su una magnifica terrazza di 12,28 m² esposta a sud, ideale per godere del clima di Nizza tutto l'anno. Un balcone di 4,85 m² lato nord completa la proprietà fornendo una piacevole ventilazione trasversale. Questo appartamento dispone di comfort di qualità: aria condizionata reversibile, doppi vetri ed eccellente efficienza energetica con classificazione DPE B. Questo immobile raro nella zona è perfetto come residenza principale, pied-à-terre di alto livello o investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati del centro di Nizza. Immobile soggetto a regime condominiale. Spese annuali: euro (inclusa acqua fredda, ascensore, manutenzione delle parti comuni e portineria 24/7). Spese di agenzia a carico dell'acquirente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)