Apartamento de 2 dormitorios en la primera planta. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Primera planta: Salón, cocina, baño y 2 dormitorios. Características técnicas: - PEB Categoría C - 225 kWh/m².año - n.º 20260218020496 - 93 m² de superficie calefaccionada (según PEB). - Carpintería de PVC con doble acristalamiento. - RC en cálculo. - El vendedor se compromete a regularizar la instalación eléctrica, a más tardar, el día de la firma de la escritura. *La planta baja está actualmente sometida a un proceso de regularización urbanística. Como resultado de este procedimiento, podría haber una inspección para comprobar las exigencias relativas a la salubridad y/o la seguridad contra incendios. El comprador está informado de esta posibilidad y adquiere el apartamento y las zonas comunes en el estado actual, sin reclamación al vendedor. ¡Cerca de todas las comodidades, este apartamento seguro que le encantará! ¡No pierda esta oportunidad! (Descripción revisada y traducida por la IA)