Apartamento de 2 quartos no primeiro andar. O imóvel está distribuído da seguinte forma: Primeiro andar: sala de estar, cozinha, casa de banho e 2 quartos. Características técnicas: - PEB Categoria C - 225 kWh/m².ano - n.º 20260218020496 - 93 m² de área de piso aquecida (de acordo com o PEB). - Caixilharias de PVC com vidros duplos. - RC em cálculo. - O vendedor compromete-se a regularizar a eletricidade, o mais tardar, até ao dia da assinatura da escritura. *O rés-do-chão está atualmente em processo de regularização urbanística. Após este procedimento, poderá haver uma inspeção para as exigências relativas à salubridade e/ou à segurança contra incêndios. O comprador está informado desta situação e adquire o apartamento e as áreas comuns no estado em que se encontram, sem recurso contra o vendedor. Perto de todas as comodidades, este apartamento certamente vai encantá-lo! Não perca esta oportunidade! (Descrição revisada e traduzida pela IA)