Situado en la segunda planta de la residencia Les Mariniers, este apartamento tiene una superficie de 105,80 m² y disfruta de una terraza privada de 21,80 m², accesible directamente desde la sala de estar. La entrada se abre a un recibidor central que distribuye fluidamente todos los espacios. La zona de estar se compone de un generoso salón-comedor de 42,9 m² que integra el salón, el comedor y la cocina abierta. La altura del techo de 2,90 m brinda una agradable sensación de amplitud y resalta las proporciones del espacio. El salón se abre ampliamente a la terraza, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La zona de noche incluye dos dormitorios confortables, de 11,4 m² y 12,2 m². El apartamento también dispone de un baño de 4,5 m², un aseo independiente y un cuarto técnico de 4,6 m², que proporcionan una organización práctica y equilibrada. El edificio cuenta con ascensor. El apartamento está equipado con una cocina básica, un cuarto de ducha, ventilación de doble flujo, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua y videoportero. Una plaza de garaje (15.000 €) y un trastero (7.000 €) se suman al precio, con posibilidad de adquirir varias plazas de aparcamiento. (Memoria de calidades disponible a petición). La venta está sujeta al régimen de IVA. Referencia declaración PEB inicial: A - RWPEB-157 498 (Descripción revisada y traducida por la IA)