Situato al secondo piano della residenza Les Mariniers, questo appartamento si sviluppa su una superficie di 105,80 m² e dispone di una terrazza privata di 21,80 m², accessibile direttamente dal soggiorno. L’ingresso si apre su un atrio centrale che distribuisce in modo fluido tutti gli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 42,9 m² che integra area living, sala da pranzo e cucina a vista. L’altezza del soffitto di 2,90 m offre una piacevole sensazione di ampiezza e valorizza le proporzioni dello spazio. Il soggiorno si apre ampiamente sulla terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere confortevoli, di 11,4 m² e 12,2 m². L’appartamento dispone anche di un bagno di 4,5 m², di un WC separato e di un locale tecnico di 4,6 m², per una distribuzione pratica ed equilibrata. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento è provvisto di una cucina base attrezzata, una sala doccia, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua e videocitofono. Un posto auto (€15.000) e una cantina (€7.000) sono aggiuntivi al prezzo, con possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta a regime IVA. Riferimento dichiarazione PEB iniziale: A - RWPEB-157 498 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)