Espléndido apartamento situado en Athus (Aubange) ! En el 3º piso con ascensor de un edificio de 13 apartamentos construido en 2009, este apartamento se beneficia de una ubicación estratégica, cerca de todas las comodidades y acceso rápido al Gran Ducado de Luxemburgo ! Al entrar por un hall, descubrirá una cocina abierta completamente equipada, con acceso a una luminosa sala de estar. A continuación, baño con ducha acompañado de dos bonitas habitaciones de 13 y 14 m², una lavandería y un WC independiente. La guinda del pastel... Hay una plaza de aparcamiento interior y una bodega privada ! A nivel técnico: Certificado energético: B, calefacción central de gas (caldera de 2009), agua caliente por caldera, carpintería de PVC con doble acristalamiento de 2009, fachada aislante, conexión a la red de alcantarillado, bodega privada y ninguna obra prevista en la copropiedad ! Entrada en vigor: inmediatamente ! Provisión de gastos: 150 € al mes (calefacción, agua caliente y mantenimiento de las zonas comunes). ¿Está buscando un apartamento para instalarse? ¡Entonces este apartamento le convencerá por sus ventajas ! Certificado energético n°: 20251209011359 - Cert. energético: B - Especificación: 126 kWh/m².año - Total: 12.849 kWh/año Alquiler sujeto a acuerdo del propietario. (Descripción revisada y traducida por la IA)