Magnífico apartamento localizado em Athus (Aubange) ! No 3º andar com elevador de um edifício com 13 apartamentos construído em 2009, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, perto de todas as comodidades e com acesso rápido ao Grão-Ducado do Luxemburgo ! Ao entrar por um hall, irá descobrir uma cozinha aberta totalmente equipada, com acesso a uma sala de estar luminosa. Em seguida, casa de banho com duche acompanhada de dois belos quartos de 13 e 14 m², uma lavandaria e uma WC independente. A cereja no topo do bolo... Há um lugar de estacionamento interior e uma cave privativa ! Detalhes técnicos: Certificado Energético: B, aquecimento central a gás (caldeira de 2009), água quente através da caldeira, caixilharia em PVC de vidro duplo de 2009, fachada isolante, ligação à rede de esgoto, cave privada e nenhuma obra prevista no condomínio ! Entrada imediata ! Provisão de despesas: 150 € por mês (aquecimento, água quente e manutenção das áreas comuns). Está à procura de um apartamento para se mudar? Então este apartamento irá convencê-lo pelas suas vantagens ! Certificado Energético n.º: 20251209011359 - Classe: B - Espec: 126 kWh/m².ano - Total: 12.849 kWh/ano Arrendamento sujeito à aprovação do proprietário. (Descrição revisada e traduzida pela IA)