Casa a la venta
Rue Georges Moreau, 122, 1070, Anderlecht, Belgique
465.000 €
465.000 €
Casa a la venta
Rue Georges Moreau, 122, 1070, Anderlecht, Belgique
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
310 m² de superficie
4 dormitorios
4 baños
+ 4 aseos
Descripción
Proximidad inmediata a la Estación del Midi
Edificio de renta "principios del siglo XX" acondicionado en 4 unidades de alquiler, garaje con entrada vehicular y depósito, ocupados según contrato de arrendamiento residencial.
En la planta baja: sala/comedor, un dormitorio (10 m²), baño con ducha y cocina semi-equipada.
Del 1° al 3° piso: amplia sala, cocina, ducha y un dormitorio espacioso (19 m²).
En el 4° piso: buhardilla acondicionada en 4 ambientes, con gran potencial de dúplex junto al 3° piso (permiso a considerar).
Contadores y calefacción (a gas) individuales. PEB F y G. Rentabilidad anual > 25.200 €.
Cercano a comercios, transporte y escuelas.
- Planta baja
Entrada vehicular vía garaje y acceso al depósito/garaje
Apartamento en planta baja:
Dormitorio: 10 m²
Sala: 10 m²
Cocina: 7 m²
Baño con ducha: 5 m²
- 1° piso
Dormitorio delantero: 19 m²
Sala: 18 m²
Baño con ducha: 5 m²
Cocina: 8 m²
WC separado: 2 m²
- 2° piso
Dormitorio delantero: 17 m²
Sala: 17 m²
Baño con ducha: 3 m²
Cocina: 7 m²
WC separado: 2 m²
- 3° piso
Dormitorio delantero: 18 m²
Sala: 18 m²
Comedor: 8 m²
Cocina: 6 m²
WC separado: 2 m²
Baño con ducha: 2,5 m²
Dormitorio delantero: 19 m²
Sala: 18 m²
Baño con ducha: 5 m²
Cocina: 8 m²
WC separado: 2 m²
- 4° piso
Buhardilla:
Descanso: 5 m²
Ambiente 1: 12 m²
Ambiente 2: 7 m²
Ambiente 3: 13 m²
Ambiente 4: 17 m²
WC: 3 m²
- Zonas comunes
Entrada vehicular, garaje y posible uso del depósito
- Sótanos
Escalera y paso
4 medidores eléctricos, 4 de gas, 1 de agua fría
Bodegas
PEB F y G.
Copropiedad, gastos y diagnósticos disponibles a solicitud.
Sitio de riesgos: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE552852
Construcción
Año de construcción
1920
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Semi-equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
465.000 €
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
F
Número de referencia del informe EPC
20260617-0000757078013
Emisión de CO₂
65 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
20118 kWh/m²